Vad är en omfattande renovering?

Undantaget då du får omvärdera bostaden inom fem år, är om du gör en omfattande renovering, ombyggnad eller tillbyggnad som avsevärt ändrar värdet på bostaden. Exempel på omfattande renovering: vid köp av renoveringsobjekt där priset väsentligt skiljer sig från marknadsvärdet.

Vad räknas som större renovering?

Det här gäller om du köpt din bostad efter Undantag från 5-årsregeln kan bara göras om du har gjort stora renoveringar som om- eller tillbyggnader. Att bygga till altan, balkong eller göra om enstaka rum räknas inte som större renovering.

Hur många gånger får man värdera huset?

När du ber oss göra en värdering av din bostad i detta syfte kallas det omvärdering. En omvärdering kan göras högst vart femte år, enligt Finansinspektionens regler. Har du köpt din bostad före kan du göra omvärderingen tidigare – likaså om det har skett en ”omfattande värdeförändring” av bostaden.

Kan man få amorteringsfritt?

Ett bolån kan vara amorteringsfritt, om du kommit överens med banken om att du inte behöver amortera. Men om ditt lån uppgår till 50 procent eller mer av bostadens värde måste du enligt lag amortera. Du måste också amortera om dina bolån är stora i förhållande till din inkomst.