Vad händer med arrende vid försäljning?
Vad händer med arrende vid försäljning?
Om ett arrendeavtal är skriftligt och tillträde till arrendet skett innan överlåtelse till ny ägare gäller avtalet även mot ny ägare av fastigheten (7 kap. ... 13 § JB). Är ett arrendeavtal inte skriftligt krävs det att säljaren gjort ett förbehåll om ärendet (7 kap.
Vad händer när ett arrende går ut?
Sammanfattningsvis betyder detta att om en uppsägning av arrendet inte har skett så forsätter arrendet automatiks att löpa. Det betyder att om jordägaren inte har sagt upp arrendet, under rätt tid och på rätt sätt, spelar det ingen roll att arrendetiden löpt ut, eftersom arrendet då automatiskt förlängts.
Hur betalas arrende?
Betalning av arrendet Om man inte har avtalat något annat, ska arrendeavgiften betalas senast tre månader före varje fardag (arrendeårets slut). Det vanligaste är dock att arrendeavgiften betalas årsvis eller kvartalsvis i förskott.
Vad gäller vid uppsägning av arrende?
Ett arrendeavtal måste alltid sägas upp för att det ska upphöra. Det gäller oavsett om avtalet löper på tills vidare eller under en begränsad tid. Om varken jordägaren eller arrendatorn säger upp avtalet fortsätter det att gälla tills det sägs upp. Om avtalet gällde kortare än fem år förlängs tiden med lika länge till.
Hur länge gäller arrendeavtal?
Arrendetiden. I avtalet ska det stå hur lång tid marken ska arrenderas. Tiden måste vara bestämd och ska minst gälla i fem år. Om ni bestämmer att avtalet ska löpa tills vidare räknas det ändå enligt lagen som ett avtal på fem år.
