Vad ingår i en dolda fel-försäkring?
Vad ingår i en dolda fel-försäkring?
Försäkringen ger dig som säljare ett visst skydd mot köparens eventuella krav på grund av dolda fel. Skyddet består primärt i att försäkringsbolaget åtar sig att utreda ditt ansvar som säljare. Försäkringsbolaget kan sedan företräda dig om du hamnar i tvist med köparen och om tvisten går till domstol.
Hur anmäler man ett dolt fel?
Om du upptäckt ett fel skall du skyndsamt meddela säljaren om felet, dvs reklamerar fastigheten såsom felaktig i visst avseende. Du har inte hur lång tid som helst på dig, från det att du upptäckt felet eller borde ha upptäckt felet har du som mest fyra månader på dig att reklamera detta till säljaren.
Vem betalar självrisk dolda fel-försäkring?
Skydd mot köparens krav Skyddet består primärt i att försäkringsbolaget åtar sig att utreda ditt ansvar som säljare. ... Om du bedöms vara ansvarig för ett dolt fel i fastigheten, kan försäkringen också betala ut ersättning till köparen. Då får du som regel betala en självrisk på cirka 30% av prisbasbeloppet.
Vad innebär en dolda fel-försäkring?
- Om felet är av väsentlig betydelse och anmäls inom ett år, kan köparen kräva att kontraktet hävs. Det innebär att köpet går tillbaka helt. En dolda fel-försäkring, eller säljaransvarsförsäkring som det egentligen heter, innebär att du mot en engångspremie får en försäkring som täcker eventuella kostnader för dolda fel under hela din tioåriga ...
Vad är Nackdelen med dolda fel-försäkringar?
- En nackdel med dolda fel-försäkringar är att det inte går att få hjälp från det egna försäkringsbolaget att få rättsskydd när motparten har en dolda fel-försäkring. Medan säljaren då har försäkringsbolagets specialiserade jurister på sin sida står du själv (om du inte vill bekosta jurist- eller advokatkostnader själv).
Vem är ansvarig för dolda fel?
- Ansvar för dolda fel. Som säljare är du ansvarig för dolda fel i tio år efter överlåtelsen. Om köparen hittar ett fel som bedöms vara ett dolt fel kan du tvingas betala tillbaka en del av köpesumman, och om felet beror på någon typ av försummelse kan du rentav bli skadeståndsskyldig.
