När betalar man ränteskillnadsersättning?

När betalar man ränteskillnadsersättning?

Enligt konsumentkreditlagen har du rätt att när som helst lösa ditt lån, även om räntan är bunden. Men om du löser lånet innan bindningstiden går ut har långivaren rätt att ta ut ersättning, under förutsättning att det finns en överenskommelse om det i låneavtalet. Sådan ersättning kallas ränteskillnadsersättning.

Vad påverkar ränteskillnadsersättningen?

Bankerna använder regler för jämförelseränta som Finansinspektionen angett och det som står i konsumentkreditlagen. För att beräkna ränteskillnadsersättning utgår banken från ditt låns nuvärde och det skuldvärde som ditt lån skulle ha vid bindningstidens slut om du inte löser lånet i förtid.

Vad är Jämförelseränta?

Vid beräkning av ränteskillnadsersättningen jämförs räntan på det bundna bolånet med en jämförelseränta. Som jämförelseränta används den ränta som i allmänhet gäller för bostadsobligationer med en löptid som motsvarar den tid som återstår av räntebindningstiden, ökad med en procentenhet.

Vad kostar det att lösa ut ett lån som man har bundit?

När du bryter ett bundet lån i förtid får du betala en så kallad ränteskillnadsersättning. Du ersätter banken för den förlorade ränta. Och det kan bli dyrt. I dag har omkring 70 procent av hushållen en rörlig ränta – och detta är en av anledningarna.

Vad innebär ränteskillnadsersättning?

Ränteskillnadsersättningen är en schablonersättning som banken har rätt till när du löser ditt bolån i förtid. För att räkna ut ersättningen tar man fram en jämförelseränta, som baseras på dagsaktuella räntor på bostadsobligationer. Kalkylen visar vad det kostar att lösa ditt bolån i dag, eller ett tidigare datum.

Vad kostar det att lösa ut ett lån?

Kalkylen visar vad det kostar att lösa ditt bolån i dag, eller ett tidigare datum....Exempel: Du ska lösa ett lån på kronor.

Nuvärdet av betalningarna fram till ränteändringsdagen	62 754 kr
Dra ifrån skulden på lösendagen	- kr