Vad gäller vid besiktning av hyresrätt?

Vad gäller vid besiktning av hyresrätt?

När en hyresgäst flyttar ut från en lägenhet är det vanligt att hyresvärden låter utföra en besiktning. Syftet är att få en överblick av lägenhetens skick och utreda förekomsten av slitage och möjliga skador. Att utföra en besiktning är inte obligatoriskt, men lönar sig både för hyresvärdens- och gästens del.

Vad gör man på en besiktning lägenhet?

Hur man besiktigar en bostadsrätt Vid besiktningen brukar det förekomma upplysningar från säljaren samt även föreningen och sedan låter man besiktningsmannen göra sitt jobb. Besiktningsmannen letar efter dolda fel – fel som man inte kan se med blotta ögat, till exempel fuktskador.

Varför besiktiga bostadsrätt?

När du ska sälja din bostadsrätt vill du undvika tveksamheter och krångel. Därför rekommenderar vi en professionell besiktning innan du säljer, då blir bostadsaffären tryggare både för dig som ska sälja och för den som ska köpa.

När ska man besiktiga lägenheten hyresrätt?

Besiktningsprotokoll hyresrätt Normalt besiktas lägenheten när en hyresgäst flyttar och ett protokoll upprättas där eventuella skador antecknas. Det är hyresvärden som bör besiktiga lägenheten. Som inflyttande hyresgäst är det klokt att be om en kopia av protokollet och jämföra det med lägenhetens skick.

Får man borra i en hyresrätt?

Om du bor i en hyresrätt får du inte borra eller göra andra hål i badrummets väggar, golv eller tak. Du får inte heller kakla eller måla om i badrummet själv utan tillstånd från din hyresvärd. ... Vill du sätta upp något på väggarna i badrummet måste du först prata med din hyresvärd. Ett tips är att köpa sugproppar.

Vad säger lagen vid flytt?

Till att börja med finns hyreslagen. Den säger att hyreslägenheter har en uppsägningstid på tre månader. Detta betyder att du måste säga upp lägenheten minst tre månader innan du tänker flytta. Du kan naturligtvis flytta ut tidigare än så, men du måste ändå betala hyran i tre månader efter uppsägning.

Kan man flytta in tidigare?

Önskar du att flytta in tidigare i din nya lägenhet är det något du får komma överens om med den tidigare hyresgästen som ska flytta ut. ... Den som ska flytta ut ur lägenheten kommer att kontakta dig för att komma överens om ett datum för att städbesikta lägenheten och ni kan då också göra upp om eventuell tidig inflytt.

Vad kostar en besiktning av lägenhet?

En överlåtelsebesiktning kan kosta allt från cirka 7 000 kronor och uppåt, till cirka 15 000 kr. Priset kan variera beroende på var huset ligger, innehåll i besiktningen och även hur stort huset är. Vissa företag erbjuder flera olika varianter.

Vad gör en besiktningsman hus?

Besiktningsmannen gör sedan en okulär besiktning där han eller hon använder sin syn, hörsel och lukt för att undersöka husets skick. Alla tillgängliga utrymmen och synliga ytor, som tak, väggar, golv och fasader ses över och besiktningsmannen antecknar sina observationer under tiden.