Kan hyresvärden neka till överlåtelsen?
Kan hyresvärden neka till överlåtelsen?
Om du som hyresgäst ska sälja din verksamhet och av den anledningen även behöver överlåta hyreskontraktet, kan du som hyresgäst begära prövning hos hyresnämnden om hyresvärden nekar överlåtelsen. Hyresnämnden kan då lämna godkännande om hyresvärden inte har befogad anledning att motsätta sig överlåtelsen.
Har hyresvärden rätt att neka innehavaren att överlåta lokal?
Hyresvärden har rätt att neka överlåtelse av hyresrätten till en lokal, men om överlåtelsen sker tillsammans med en överlåtelse av rörelsen så kan hyresgästen begära tillstånd för överlåtelsen av hyresnämnden.
Får man överlåta avtal?
Bestämmelsen reglerar inte vad leverantören får eller inte får göra. Leverantören kan endast överlåta ett avtal till en annan leverantör om den upphandlande myndigheten godkänner det eller om detta framgår av en option i avtalet där det framgår att leverantören har en sådan rättighet.
Är det lagligt att sälja hyreskontrakt?
Sälja hyreskontrakt Just försäljning av svartkontrakt är sedan tidigare olagligt, men skärps i och med lagändringen. Straffskalan sträcker sig från böter till fängelse i max fyra år beroende på brottets grovhet.
Kan man sälja hyreskontrakt?
Eftersom du hyr själva lokalen kan du inte sälja den till någon annan. Det kan bara lokens ägare göra. Det du däremot kan göra är att sälja själva hyresrätten, alltså ditt kontrakt, till någon annan. ... Innan du säljer (eller överlåter, som det egentligen heter) din hyresrätt måste du dock få din hyresvärds godkännande.
Vem ska egentligen betala Överlåtelseavgiften?
Överlåtelseavgiften debiteras överlåtaren eller förvärvaren beroende på vad som framgår av föreningens stadgar. Det finns vissa föreningar som inte tar ut någon överlåtelseavgift.
Vilken Hyresnämnd?
Hyresnämnden är en domstolsliknande nämnd i Sverige, som har till uppgift att medla i hyrestvister samt att pröva vissa tvister mellan hyresgäst och hyresvärd. Nämnden kan även vara skiljenämnd i hyrestvister. Vissa av nämndens beslut kan överklagas till Svea hovrätt. Att vända sig till hyresnämnden är kostnadsfritt.
