Vad räknas som en omfattande renovering?

Ska du till exempel göra en tillbyggnad eller en större renovering så kan du alltså markant förändra bostadens värde. ... Du får inte göra nya värderingar bara för att du gjort en lite renovering, utan det ska till mer omfattande renoveringar. Du kan alltid rådfråga en mäklare om detta, då definitionen är lite vag.

Vad är en avsevärd värdeförändring?

Avsevärd värdeförändring Detta innebär en större ombyggnation eller tillbyggnation som på ett tydligt sätt höjer värdet på bostaden. Även om både renovering av kök och badrum vanligtvis räknas som värdehöjande åtgärder så räcker det inte i detta fall för att få göra en ytterligare omvärdering.

Vad kostar en omfattande värdering?

En muntlig värdering kan du få av en mäklar helt gratis. De estimerar helt enkelt vad ditt boende skulle kunna säljas för på marknaden. Om du istället vill ha en skriftlig värdering för att kunna omförhandla lån eller på annat sätt bevisa värdet på huset så kostar det ofta ett par tusenlappar att värdera om huset.

Hur ofta får man göra en värdering?

Du får värdera om bostaden när som helst, men det är inte tillåtet att ändra det amorteringsgrundande värdet mer än vart femte år. Det finns undantag från femårsregeln om det inträffat en avsevärd värdeförändring av bostaden, som beror på något annat än den generella prisutvecklingen på bostäder.