Vad innebär Presumtionshyra?

Presumtionshyra. Det är detta system som används för att hyresvärdar ska få täckning för de investeringskostnader det innebär att bygga nya lägenheter. Presumtionshyror kan ofta bli betydlig högre än för befintliga, jämförbara lägenheter och de räknas som undantag.

Vad är Bruksvärdeshyra?

Bruksvärdeshyra. Den vanligaste hyran i Sverige är så kallad bruksvärdeshyra. ... Ett allmänt riktvärde är att den här hyran får avvika med 4–5 procent från hyran för en likvärdig lägenhet, det vill säga en annan äldre hyresrätt som har ungefär samma egenskaper, som storlek, modernitet och läge.

Vad är hyressättning?

Vid uthyrning av bostäder bestäms hyran i en enskild lägenhet inom ramen för det så kallade bruksvärdessystemet. ... Baserat på dessa faktorer ska likvärdiga lägenheter ha lika hyra. Hyressättningen sker normalt via ombud där hyresvärden ofta företräds av Fastighetsägarna och hyresgästerna av Hyresgästföreningen.

Hur sätts hyran på hyresrätter?

Lika hyror för lika bostäder Det ska vara lika hyror för likvärdiga bostäder. Därför bestäms hyran utifrån något som heter bruksvärdessystem. Bruksvärdessystemet innebär att hyran baseras på lägenhetens standard, kvalitet och service. Du ska helt enkelt betala rätt hyra för din lägenhet.