Vad är ett hyresavtal?

Ett hyresavtal är en överenskommelse mellan två parter om rätten att nyttja ett hus, bostadslägenhet eller lokal mot en ersättning. Den som hyr ut kan vara en fastighetsägare i rollen som hyresvärd (förstahandsuthyrning) eller en person som redan hyr av någon annan (andrahandsuthyrning).

Hur gör man ett hyreskontrakt?

Vanliga frågor om hyresavtal

Vilka är avtalsparterna (hyresgästen och hyresvärden)
Hyresobjektet som avtal avser.
Vad ska hyran vara och exakt vad den täcker.
Hyrestiden (avtalstiden och uppsägning)
Nyttjanderätt av övriga utrymmen (vindsförråd, garage etc.)

Vad är viktigt att tänka på när du skriver på ett hyreskontrakt och vad ska det innehålla?

När du hyr eller hyr ut en bostad är det viktigt att upprätta ett lagligt hyreskontrakt för att både hyresgäst och uthyrare ska känna sig trygga. Hyreskontraktet ska innehålla följande uppgifter avseende hyresgästen och bostaden: namn, adress, telefon, mail. specificering av vilken bostad hyreskontraktet avser.

Vilken typ av avtal är hyresavtalet?

Hyresavtal är ett avtal genom vilket en person mot ersättning (hyra) till en annan upplåter rätten att nyttja hus, del därav eller lösören (jfr Legoavtal). Enligt svenskt rättsspråk faller inte under hyresavtal avtal, som huvudsakligen gäller brukandet av annans jord (jfr Arrende).