När har en bostadsrättsägare besittningsskydd?

När har en bostadsrättsägare besittningsskydd?

Om hyrestiden kommer att vara längre än två år bör man anmäla till Hyresnämnden att hyresgästen avstår från sitt besittningsskydd. Om besittningsskydd träder i kraft kan man annars ha svårt att säga upp hyresgästen när man önskar att uthyrningen skall upphöra.

Hur länge gäller avstående av besittningsskydd?

Om du och din hyresgäst ska avtala bort besittningsskyddet rekommenderar vi att ni använder hyresnämndens blankett för avstående av besittningsskydd. I regel godkänns bara överenskommelser som gäller i högst fyra år. Om hyresgästen fortfarande bor kvar när giltighetstiden är slut börjar besittningsskyddet gälla igen.

Vad krävs för besittningsrätt?

Om du hyr ut din hyresrätt till någon i andrahand i en period längre än två år får den personen besittningsrätt gentemot dig. Du kan med andra ord inte säga upp ert hyreskontrakt hur som helst. Dock gäller inte besittningsskyddet för din hyresgäst om du själv vill flytta tillbaka till din lägenhet.

Hur får man besittningsrätt?

Om du hyr ut din hyresrätt till någon i andrahand i en period längre än två år får den personen besittningsrätt gentemot dig. Du kan med andra ord inte säga upp ert hyreskontrakt hur som helst. Dock gäller inte besittningsskyddet för din hyresgäst om du själv vill flytta tillbaka till din lägenhet.