Vad är Båtnadsvillkoret?

Vad är Båtnadsvillkoret?

båtnadsvillkoret, som innebär att ekonomiska eller andra fördelar väger tyngre än de kostnader eller andra olägenheter som anläggningen medför, opinionsvillkoret, som innebär att fastighetsägarna inte tillsammans motsätter sig inrättandet av gemensamhetsanläggningen, om inte inrättandet anses synnerligen angeläget och.

Hur kan ändrade förhållanden påverka en gemensamhetsanläggning?

I AL 35 § framgår att en omprövning får genomföras om förhållanden i gemensamhetsanläggningen har ändrats på ett sätt som har väsentlig inverkan på gemensamhetsanläggningen, eller om det på annat sätt finns ett tydligt behov av en omprövning.

Vad ska ett Anläggningsbeslut innehålla?

I anläggningsbeslutet får också anges de i gemensamhetsanläggningen deltagande fastigheternas andelstal i fråga om kostnaderna för anläggningens utförande och drift.

Vad innebär en gemensamhetsanläggning?

En gemensamhetsanläggning är en anläggning som ägs och tas hand om av flera fastigheter ihop; till exempel vägar, bryggor eller lekplatser.

Vad innebär Anläggningsförrättning?

En anläggningsförrättning är en lantmäteriförrättning enligt anläggningslagen genom vilken en gemensamhetsanläggning inrättas, ändras eller upphävs. Anläggningsförrättning handläggs av lantmäterimyndigheten efter ansökan.

Vad är ett Anläggningsbeslut?

Ett anläggningsbeslut anger vad som ska utföras och var, d.v.s. vad gemensamhetsanläggningen ska omfatta för anläggningar och var dessa ska vara belägna. Anläggningsbeslutet reglerar dock inte – får inte reglera – hur anläggningen ska förvaltas.

När används Anläggningslagen?

Utöver bestämmelserna om gemensamhetsanläggningar innehåller anläggningslagen även särskilda regler om enskilda vägar (46–57 §§). Det är bl. a. möjligt att upplåta en rätt för en fastighet att bygga väg över någon annans fastighet eller att låta en fastighet eller en samfällighet använda en befintlig väg (49–50 a §§).

Vad innebär anläggningslagen?

Anläggningslagen (1973:1149) reglerar bestämmelser som rör gemensamhetsanläggningar. Bland annat anges villkor för att en gemensamhetsanläggning skall kunna inrättas. Dessa villkor är: Väsentlighetsvillkoret (5 §) - anläggningen måste vara av väsentlig betydelse för de deltagande fastigheterna.